ＪＲ常磐線・我孫子駅北側に位置し、国道６号線を越えたエリア。東西に長く、中心部のメイン道路が通る。メイン道路部に沿って水路があり、エリア内で一番低くなっている。その道路から緩やかに登っている傾斜地に分譲された地域。
西側エリアの中心部がつくし野の中心となり、商業施設などがある。この周辺に「我孫子ビレジ」のマンション群。その他は一戸建てエリアで、分譲地のため道幅もあり、閑静な街並み。緩やかな傾斜地のため、道路との高低差がある敷地は少ない。低地であることと国道６号線で我孫子駅前エリアと分断されていることが評価を落とし、坪45〜50万円程度。
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［教育施設］
小学校：根戸小学校、並木小学校
中学校：久寺家中学校
保育園：つくし野保育園
［主な近隣商業施設］
エスパ、駅南側にはイトーヨーカドー
［その他近隣施設］
つくし野行政サービスセンター、つくし野病院
［公示地価］
・我孫子-25 つくし野６−２５−６ 我孫子
1,400m
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2007:136,000(円/m2)
2008:140,000(円/m2)
[基準地価]
・我孫子-11 つくし野１−９−５ 我孫子 1,100m
2007：145,000(円/m2)
2008：146,000(円/m2
［同エリア所在のマンション］
・我孫子ビレジ
・ダイアパレス我孫子
・エクセレンス我孫子
・ニックアーバンステイツ我孫子
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