つくばエクスプレス・流山おおたかの森駅東側に位置する地域。以前は、東武野田線・豊四季駅から離れた山林や田畑が多く残る中にある住宅地で、住環境などから敬遠されることも多かったが、ＴＸ開業、それも県内一番人気の流山おおたかの森駅に近いことから、評価は急上昇した。
駅周辺の区画整理事業は進んでおらず、現段階では、旧住宅地部の区域のみが購入の対象となる。駅へのアクセスに難がまだあるため、敬遠されることもあるが、同駅に近いことなどから、坪単価50万円前後はする。
生活施設もまだまだの部分になり、現時点での生活には車が必要。また、地域全体が緩やかな傾斜地になっており、区域によっては低地で水や湿気に対するケアが必要と思われる。
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［教育施設］
小学校：八木北小学校、小山小学校
中学校：常盤松中学校
保育園：小山保育園
［主な近隣商業施設］
・マルエツ、Ｋ’ｓデンキ、Ｂiｇ-Ａ、コンビニなど
［その他近隣施設］
・流山トントンランド、十太夫福祉会館、ふくろうの森、流山豊四季霊園
［公示地価］
・公示地価・基準地価ともに無し
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