北総鉄道矢切駅と北国分駅の中間に位置し、同地域の西側は矢切駅から徒歩5〜15分程度、東側は北国分駅から徒歩5〜15分程度の場所に立地している。
古くからの住宅地であり、風致地区に指定されていることから、落ち着いた住環境を形成。道は狭く入り組んでおり、地域が傾斜地になっていることから、坂道も多い。（特に東側）
商業施設は両駅の駅周辺にある大型スーパーなどを利用することになり、少し不足気味。小学校までも遠い。落ち着いた住環境から人気・評価は高く、坪単価60〜70万円。高低差などにより評価に差が出る。
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［教育施設］
小学校：国府台小学校
中学校：第一中学校
保育園：中国分保育園
［主な近隣商業施設］
・マルエツ、ビッグボス、ワイズマート、コンビニなど
［その他近隣施設］
・堀之内貝塚公園、一条会病院、式場病院
［公示地価］
・市川-19
165,000(円/m2) 北国分４−４−１１ 北国分 650m
一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
・市川-74
156,000(円/m2) 北国分１−１−１０ 矢切
800m
一般住宅の中に空地も見られる新興住宅地域
［土地販売事例］
・07/10/23 土地：202.18m2 ２８３０万 坪単価：(46.3)
・07/10/01 土地：224.59m2 ３０００万 坪単価：(44.1)
・07/09/06 土地：146.35m2 ３５４２万 坪単価：(80.0)
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